Apartment for sale in Gardone Riviera, Italy

IDR 39,135,031,230

EUR 2,500,000

Gardone Riviera

Apartment • 8 room(s) • 250 m² • Ref: 7559

EXKLUSIV BEAUTRAGT: GARDASEE: TRAUMLAGE MIT PANORAMABLICK AM WESTUFER NAHE SALÒ Eine Seltenheit am Markt ist diese Traum-Immobilie in ruhigster Traum-Lage am Gardasee! Teils auf einer eigenen Privatstraße gelangen Sie diskret auf das über 8.000 m2 Grundstück, das malerisch bestückt ist mit alten, knorrigen Olivenbäumen. Umrahmt von diesem Olivenhain befinden sich darauf ein historisches Haupthaus, RUSTICO genannt, und eine neu errichtete Dependance, barrierefrei, samt rundem Pool und Garage. Das HAUPTHAUS besteht aus 3 Stockwerken und ist gegliedert in 2 Wohn-Einheiten mit separaten Eingängen. Im ERDGESCHOSS befinden sich hinter einer gen Osten ausgerichteten Gartenterrasse eine Taverne mit offenem Kamin, ein Wäscheraum und der Heizungsraum. In OG 1 & OG 2 befinden sich je ein 3-Zimmer Appartement mit ca. 90 m2 Größe, mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, grosszügigen Haupträumen mit offenem Kamin und Kochnischen mit Induktionsherden. Klimaanlage und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich! Beide Stockwerke verfügen über Balkone ! Die loftartige DEPANDANCE erstreckt sich auf ausschließlich einer Ebene und wurde soeben fertiggestellt. Sie hat eine Wohnfläche von ca 70 m2 und Nutzfläche von ca. 82 m2, verfügt über eine hochwertig ausgestattete Kochinsel, 3 komplette Bäder, einen Keller und einen Abstellraum. Unmittelbar daneben befindet sich Garagen für 2 PKW. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. ENTFERNUNGEN: Gardone di sopra: 2 Autominuten Salò: 5 km IDEAL für eine Familie, die im Haupthaus ihr Quartier bezieht und über ein separates Stockwerk für Freundes-Besuche verfügen möchte und wo die Eltern in der Dependance in Ruhe den Tag verbringen, ohne je eine Stufe überwinden zu müssen ! Kaufpreis: auf Anfrage Bitte keine Schnäppchenjäger! Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose an und beginnen Sie bereits zu träumen ! Schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at oder verwenden sie die !online-Anfrage"! Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet ! Lage: sehr gute Lage Zusatzinformationen: * Klimatisiert * Swimmingpool: Ja

Spaces

Rooms8

Surfaces

Living250 m²

Gardone Riviera

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data